기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 남계리
순창대석아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 양지길 81
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,517원 순창군 대비 ▼낮음 15%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 136세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 1999.01.19 (27년차)
- 관리비부과면적
- 13,735㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 거림건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 89,096원 |
합계의 58%
|
882.2 | 12,117,010 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,021원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 | 495.3 | 6,802,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 588원 | ▼낮음 56% 순창군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 5.8 | 80,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 38,486원 | ▲높음 6040% 순창군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 381.1 | 5,234,130 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 49,326원 |
합계의 32%
|
488.4 | 6,708,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,132원 | ▼낮음 52% 순창군 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 | 70.6 | 970,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,868원 | ▲높음 11% 순창군 중앙값 ㎡당 327.7원 대비 | 365.1 | 5,014,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,709원 | ▲높음 21% 순창군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 36.7 | 504,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,618원 | ▲높음 84% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 16.0 | 220,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,764원 |
합계의 10%
|
146.2 | 2,007,900 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,764원 | ▲높음 22% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 | 146.2 | 2,007,900 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,186원 | 중앙값 1,779원/㎡ ▼낮음 15% | 1,517 | 20,833,310 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,018만 25.02
- 2,018만 25.03
- 2,018만 25.04
- 2,018만 25.05
- 2,021만 25.06
- 2,201만 25.07
- 2,167만 25.08
- 1,958만 25.09
- 1,950만 25.10
- 1,955만 25.11
- 2,010만 25.12
- 2,083만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 20,178,330원
- 2026년 1월
- 20,833,310원
세대당 ▲ +4,816원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 529만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
77만원
㎡당 7,666원
월 부과액의
4년 4개월
월 2,007,900원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,790원 대비
▲높음 13%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법