대진유토피아 관리비 명세서

Name: 대진유토피아 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

제주특별자치도 서귀포시 번영로3428번길 129

세대당 7만원
㎡당 1,291원 서귀포시 대비 낮음 33%
284세대
9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 284세대
동수 · 최고층: 8개 동 · 4층
사용승인: 2017.01.23 (9년차)
관리비부과면적: 16,169㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 주식회사 대진종합건설
주차: 270대
CCTV: 49대
승강기: –
전기차 충전기: 10대
관리 인원: 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020229

대진유토피아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서귀포시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		15,370원	합계의 21%	270.0	4,365,047
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	13,961원	높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비	245.2	3,965,048
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,408원	높음 214% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비	24.7	399,999
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		24,095원	합계의 33%	423.2	6,842,932
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	5,276원	높음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 82.3원 대비	92.7	1,498,459
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	6,353원	높음 374% 서귀포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비	111.6	1,804,120
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,046원	비교 자료 없음	18.4	297,188
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	2,711원	비교 자료 없음	47.6	769,999
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	568원	낮음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비	10.0	161,258
`D17`	기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료	8,141원	비교 자료 없음	143.0	2,311,908
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		6,828원	합계의 9%	119.9	1,939,280
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	6,828원	낮음 21% 서귀포시 중앙값 ㎡당 151.5원 대비	119.9	1,939,280
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	73,473원	중앙값 1,936원/㎡ 낮음 33%	1,291	20,866,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,165만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,958원

월 부과액의 1년 4개월 월 1,939,280원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,037원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영