기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천소사구 괴안동
역곡역아테움스위첸 관리비 명세서
경기도 부천시 소사구 안곡로 55
- 세대당 17만원
- ㎡당 2,152원 부천소사구 대비 ▼낮음 1%
- 189세대
- 0년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 189세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 22층
- 사용승인
- 2026.01.06 (0년차)
- 관리비부과면적
- 15,180㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- kcc건설
- 주차
- 212대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 이진케어시스템
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천소사구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 1,180원 |
합계의 1%
|
14.7 | 222,980 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 873원 | ▲높음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 10.9 | 165,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 307원 | ▲높음 51% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 3.8 | 57,980 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 94,973원 |
합계의 55%
|
1,182.5 | 17,949,830 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,184원 | ▲높음 14% 부천소사구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 | 214.0 | 3,247,790 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,680원 | ▲높음 7% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.7원 대비 | 307.3 | 4,664,440 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,515원 | ▲높음 84% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 43.8 | 664,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 49,594원 | ▲높음 11127% 부천소사구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 617.5 | 9,373,200 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,713원 |
합계의 44%
|
955.1 | 14,498,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,220원 | ▲높음 123% 부천소사구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 | 226.8 | 3,443,560 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 39,953원 | ▲높음 16% 부천소사구 중앙값 ㎡당 428.5원 대비 | 497.4 | 7,551,030 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,934원 | 비교 자료 없음 | 24.1 | 365,450 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,755원 | ▼낮음 17% 부천소사구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 | 183.7 | 2,788,780 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,852원 | ▲높음 32% 부천소사구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 | 23.1 | 350,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 172,866원 | 중앙값 2,167원/㎡ ▼낮음 1% | 2,152 | 32,671,630 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 948,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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