동화주택 관리비 명세서

Name: 동화주택 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

대구광역시 달서구 월배로 30

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020297

동화주택 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	달서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		90,743원	합계의 51%	979.4	9,346,480
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	11,753원	낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비	126.9	1,210,520
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	67,419원	높음 164% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비	727.7	6,944,140
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,941원	높음 256% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비	21.0	199,970
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	9,630원	높음 293% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비	103.9	991,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		32,573원	합계의 18%	351.6	3,355,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	32,573원	높음 79% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비	351.6	3,355,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	177,446원	중앙값 2,618원/㎡ 낮음 27%	1,915	18,276,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,704만원 2025년 1월 기준

세대당 적립금 75만원 ㎡당 8,073원

월 부과액의 1년 11개월 월 3,355,000원 부과 · 3,321,500원 사용

적립률 8.8% K-apt 에 단지가 입력한 값

달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준