기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 부송동

부송 데시앙아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 부송로 146-13

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 486원 익산시 대비 낮음 75%
  • 745세대
  • 1년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
745세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2025.11.27 (1년차)
관리비부과면적
81,829㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
태영건설
주차
1,056대
CCTV
573대
승강기
22대
전기차 충전기
55대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020322
부송 데시앙아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,929원 208.8 17,081,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,765원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 386.6원 대비 207.3 16,959,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 49원 낮음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 0.4 36,760
A04 피복비 직원 근무복 114원 비교 자료 없음 1.0 85,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,085원 182.9 14,963,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,357원 낮음 58% 익산시 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 57.9 4,736,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,220원 낮음 49% 익산시 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 120.4 9,849,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 508원 낮음 46% 익산시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.6 378,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,391원 94.6 7,741,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,391원 높음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 60.4원 대비 94.6 7,741,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,405원 중앙값 1,922원/㎡ 낮음 75% 486 39,786,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 188,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,979만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,610만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 공동주택위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 관련법령에 입주자등의 과반수 찬성 대한주택관리(주) 20,620,908원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행평가 후 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 2,420,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.07 푸드트럭 일일장 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 메리스튜디오 4,963,640원 26.08.08 ~ 26.08.30
2026.08.03 회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 성율회계사무소 730,000원 26.08.03 ~ 26.09.30
2026.07.31 장기수선계획 검토조정 용역대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)아파트너스 2,304,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 태영 건설 CS팀 사무실 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 태영건설 300,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 메리츠화재 110,400원 26.05.26 ~ 26.12.09
2026.02.27 중대재해예방을 위한 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 신세계노무법인 3,600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.30 소방시설 소방안전관리 업무대행 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 수업자선정지침 의거 대한방재주식회사 3,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.24 소방시설등 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 의거 덕진방재 4,000,000원 26.01.24 ~ 26.02.24
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 경우공인회계사감사반(제488호)
  • 감사비 803,000원 (세대당 1,077원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 803,000원 188,809원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법