기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 동구 서부동
남목우주아파트 관리비 명세서
울산광역시 동구 남목7길 36
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,089원 동구 대비 ▼낮음 43%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 200세대
- 39년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 200세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1987.12.19 (39년차)
- 관리비부과면적
- 11,240㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 우주건설
- 주차
- 104대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- (주)신한종합관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,835원 |
합계의 34%
|
370.7 | 4,167,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,225원 | ▼낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 | 128.6 | 1,445,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,110원 | ▼낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 261.0원 대비 | 215.5 | 2,422,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 600원 | ▲높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 10.7 | 120,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 900원 | ▲높음 103% 동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 16.0 | 180,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 5,348원 |
합계의 9%
|
95.2 | 1,069,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,513원 | ▼낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 94.8원 대비 | 26.9 | 302,560 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,017원 | ▲높음 183245% 동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 18.1 | 203,360 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 960원 | ▲높음 2908% 동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 17.1 | 192,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,500원 | ▲높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 26.7 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 359원 | ▼낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 6.4 | 71,700 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 16%
|
177.9 | 2,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 27% 동구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 | 177.9 | 2,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 61,225원 | 중앙값 1,917원/㎡ ▼낮음 43% | 1,089 | 12,244,960 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 230,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,180만 25.02
- 1,159만 25.03
- 1,174만 25.04
- 1,155만 25.05
- 1,154만 25.06
- 1,157만 25.07
- 1,171만 25.08
- 1,175만 25.09
- 1,165만 25.10
- 1,201만 25.11
- 1,211만 25.12
- 1,224만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 11,634,330원
- 2026년 1월
- 12,244,960원
세대당 ▲ +3,053원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,656만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
33만원
㎡당 5,922원
월 부과액의
2년 9개월
월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,780원 대비
▼낮음 24%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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