경주국태그린빌아파트 관리비 명세서

Name: 경주국태그린빌아파트 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

경상북도 경주시 구매3길 29

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020400

경주국태그린빌아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	경주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		100,546원	합계의 87%	1,555.8	19,103,720
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	68,319원	높음 251% 경주시 중앙값 ㎡당 301.1원 대비	1,057.1	12,980,600
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	591원	낮음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비	9.1	112,200
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	31,636원	높음 28117% 경주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비	489.5	6,010,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		1,158원	합계의 1%	17.9	220,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,158원	높음 183% 경주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비	17.9	220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		14,068원	합계의 12%	217.7	2,673,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	14,068원	높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 202.5원 대비	217.7	2,673,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	115,772원	중앙값 1,698원/㎡ 높음 5%	1,791	21,996,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,644만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 51만원 ㎡당 7,854원

월 부과액의 3년 월 2,673,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,039원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준