기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 광진구 중곡동
중곡아파트2단지 관리비 명세서
서울특별시 광진구 긴고랑로1길 55
- 세대당 4만원
- ㎡당 582원 광진구 대비 ▼낮음 75%
- 120세대
- 50년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1976.10.20 (50년차)
- 관리비부과면적
- 7,362㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인불가
- 주차
- 60대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 광진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 광진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,821원 |
합계의 78%
|
453.5 | 3,338,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,588원 | ▼낮음 25% 광진구 중앙값 ㎡당 509.5원 대비 | 384.5 | 2,830,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,503원 | ▲높음 128% 광진구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 24.5 | 180,380 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,730원 | ▲높음 1190% 광진구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 44.5 | 327,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 6,667원 |
합계의 19%
|
108.7 | 800,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,667원 | ▼낮음 44% 광진구 중앙값 ㎡당 192.4원 대비 | 108.7 | 800,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,240원 |
합계의 3%
|
20.2 | 148,850 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,240원 | ▼낮음 61% 광진구 중앙값 ㎡당 51.3원 대비 | 20.2 | 148,850 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 35,728원 | 중앙값 2,370원/㎡ ▼낮음 75% | 582 | 4,287,320 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법