기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내덕동

롯데삼성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 덕벌로23번길 18

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,514원 청주청원구 대비 낮음 25%
  • 252세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.11.18 (40년차)
관리비부과면적
12,174㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020495
롯데삼성아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,167원 624.5 7,602,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30,167원 비교 자료 없음 624.5 7,602,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,600원 115.9 1,411,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,600원 낮음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 115.9 1,411,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,305원 89.1 1,084,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,305원 높음 173% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 68.4 832,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,000원 비교 자료 없음 20.7 252,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,343원 503.9 6,134,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,000원 낮음 73% 청주청원구 중앙값 ㎡당 77.0원 대비 20.7 252,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,023원 높음 105313% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 435.2 5,297,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,802원 높음 380% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 37.3 454,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 518원 낮음 36% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 10.7 130,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,743원 181.0 2,203,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,743원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 181.0 2,203,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,157원 중앙값 2,013원/㎡ 낮음 25% 1,514 18,435,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,082만 25.08
  2. 1,846만 25.09
  3. 1,821만 25.10
  4. 1,844만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 809만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 665원
월 부과액의 4개월 월 2,203,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,265원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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