기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 도남동
우주아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 데메4길 32
- 세대당 3만원
- ㎡당 594원 통영시 대비 ▼낮음 66%
- 144세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1986.12.19 (40년차)
- 관리비부과면적
- 7,882㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 종우건설
- 주차
- 50대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 5,872원 |
합계의 18%
|
107.3 | 845,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 5,556원 | ▼낮음 62% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 | 101.5 | 800,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 317원 | ▲높음 185% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 5.8 | 45,630 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,194원 |
합계의 41%
|
241.1 | 1,900,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,778원 | ▼낮음 59% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 | 50.8 | 400,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 10,417원 | ▼낮음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 | 190.3 | 1,500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 4,419원 |
합계의 14%
|
80.7 | 636,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,654원 | ▼낮음 67% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 | 30.2 | 238,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,227원 | 비교 자료 없음 | 22.4 | 176,650 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,538원 | ▲높음 209% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 28.1 | 221,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,000원 |
합계의 28%
|
164.4 | 1,296,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,000원 | ▼낮음 31% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비 | 164.4 | 1,296,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 32,486원 | 중앙값 1,733원/㎡ ▼낮음 66% | 594 | 4,677,920 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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