기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 예산군 두리
남선아파트 관리비 명세서
충청남도 예산군 두리학교길 28
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,423원 예산군 대비 ▼낮음 34%
- 작년 같은 달 ▲높음 51%
- 100세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1994.06.04 (32년차)
- 관리비부과면적
- 6,323㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 다명종합건설주식회사
- 주차
- 42대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 예산군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 예산군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,041원 |
합계의 43%
|
617.5 | 3,904,050 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 39,000원 | ▲높음 40% 예산군 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 | 616.8 | 3,900,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 41원 | ▼낮음 80% 예산군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 0.6 | 4,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,635원 |
합계의 23%
|
326.4 | 2,063,530 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,000원 | ▼낮음 47% 예산군 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 | 94.9 | 600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 12,000원 | 0% 예산군 중앙값 ㎡당 189.8원 대비 | 189.8 | 1,200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,340원 | ▲높음 24% 예산군 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 | 37.0 | 234,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 295원 | 비교 자료 없음 | 4.7 | 29,530 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 10,526원 |
합계의 12%
|
166.5 | 1,052,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,025원 | ▲높음 36% 예산군 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 | 142.7 | 902,450 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,501원 | 비교 자료 없음 | 23.7 | 150,110 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,800원 |
합계의 22%
|
313.2 | 1,980,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,800원 | ▲높음 42% 예산군 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 | 313.2 | 1,980,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 90,001원 | 중앙값 2,153원/㎡ ▼낮음 34% | 1,423 | 9,000,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 602만 25.02
- 691만 25.03
- 687만 25.04
- 684만 25.05
- 690만 25.06
- 699만 25.07
- 749만 25.08
- 690만 25.09
- 753만 25.10
- 681만 25.11
- 821만 25.12
- 900만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 5,957,170원
- 2026년 1월
- 9,000,140원
세대당 ▲ +30,429원 (+51%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
807만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 1,276원
월 부과액의
4개월
월 1,980,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 6,175원 대비
▼낮음 79%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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