기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 무전동

주영에이스빌2차아파트 관리비 명세서

경상남도 통영시 무전6길 22-8 주영에이스빌2차아파트

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,284원 통영시 대비 높음 30%
  • 108세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.08.14 (24년차)
관리비부과면적
11,445㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
유)주영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020577
주영에이스빌2차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,362원 22.3 255,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 718원 낮음 97% 통영시 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 6.8 77,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,574원 높음 71% 통영시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.9 170,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 68% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 7,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,630원 458.9 5,251,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,245원 낮음 16% 통영시 중앙값 ㎡당 126.3원 대비 106.1 1,214,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,963원 높음 17% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 311.1 3,560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,422원 높음 30% 통영시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 41.7 477,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,935원 74.9 856,958
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,852원 낮음 26% 통영시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.5 200,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 6,083원 비교 자료 없음 57.4 656,958
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 159,116원 1,501.5 17,184,497
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 59,197원 높음 578% 통영시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 558.6 6,393,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,609원 높음 23% 통영시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 458.7 5,249,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,800원 비교 자료 없음 177.4 2,030,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,800원 높음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 177.4 2,030,358
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,407원 높음 14% 통영시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.7 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,926원 높음 105% 통영시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.2 208,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 7,407원 높음 309% 통영시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 69.9 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,970원 높음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 18.6 212,729
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,042원 226.9 2,596,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,042원 낮음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 237.8원 대비 226.9 2,596,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,084원 중앙값 1,759원/㎡ 높음 30% 2,284 26,145,042

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,468만 25.04
  2. 2,563만 25.05
  3. 2,584만 25.06
  4. 2,764만 25.07
  5. 3,489만 25.08
  6. 3,497만 25.09
  7. 2,615만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 260만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 227원
월 부과액의 1개월 월 2,596,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 6,798원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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