기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 남계리
순창해태타운아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 남계로 96
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,146원 순창군 대비 ▼낮음 25%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 142세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 142세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.07.13 (31년차)
- 관리비부과면적
- 13,120㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호산업개발주식회사
- 주차
- 112대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,425원 |
합계의 39%
|
448.3 | 5,882,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,514원 | ▼낮음 34% 순창군 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 | 297.8 | 3,907,050 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,996원 | ▲높음 185% 순창군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 32.4 | 425,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 10,915원 | ▲높음 2944% 순창군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 118.1 | 1,549,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,638원 |
합계의 41%
|
472.3 | 6,196,625 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,962원 | ▲높음 32% 순창군 중앙값 ㎡당 327.8원 대비 | 432.5 | 5,674,565 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,817원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 30.5 | 400,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 860원 | ▲높음 6% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 9.3 | 122,060 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 20,775원 |
합계의 20%
|
224.8 | 2,950,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 20,775원 | ▲높음 96% 순창군 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 | 224.8 | 2,950,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 105,838원 | 중앙값 1,526원/㎡ ▼낮음 25% | 1,146 | 15,028,975 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,498만 25.07
- 1,523만 25.08
- 1,496만 25.09
- 1,485만 25.10
- 1,491만 25.11
- 1,484만 25.12
- 1,528만 26.01
- 1,534만 26.02
- 1,534만 26.03
- 1,551만 26.04
- 1,500만 26.05
- 1,503만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 14,889,806원
- 2026년 6월
- 15,028,975원
세대당 ▲ +980원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,760만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
90만원
㎡당 9,726원
월 부과액의
3년 7개월
월 2,950,000원 부과 · 4,380,000원 사용
적립률
13.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 1,481원 대비
▲높음 557%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법