기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

주공1단지아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 번영1로 77-8

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 922원 공주시 대비 낮음 54%
  • 240세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 5층
사용승인
1985.03.26 (41년차)
관리비부과면적
14,703㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH
주차
199대
CCTV
32대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020669
주공1단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,019원 375.7 5,524,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,697원 낮음 23% 공주시 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 354.2 5,207,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,322원 높음 695% 공주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 21.6 317,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 5,000원 81.6 1,200,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,000원 낮음 54% 공주시 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 81.6 1,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 388원 6.3 93,100
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 388원 비교 자료 없음 6.3 93,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,187원 280.6 4,124,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,144원 낮음 77% 공주시 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 18.7 274,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,043원 비교 자료 없음 261.9 3,850,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,920원 178.2 2,620,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,920원 낮음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 178.2 2,620,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 56,514원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 54% 922 13,563,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,340만 25.01
  2. 1,347만 25.02
  3. 1,336만 25.03
  4. 1,326만 25.04
  5. 1,310만 25.05
  6. 1,338만 25.06
  7. 1,345만 25.07
  8. 1,333만 25.08
  9. 1,371만 25.09
  10. 1,345만 25.10
  11. 1,344만 25.11
  12. 1,356만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 262만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 178원
월 부과액의 1개월 월 2,620,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,647원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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