장원하이드파크 관리비 명세서

Name: 장원하이드파크 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

경상남도 김해시 진례로371번길 24

세대당 –
㎡당 면적 자료 없음
113세대
21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 113세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 1층
사용승인: 2005.12.09 (21년차)
관리비부과면적: 0㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 장원종합건설
주차: –
CCTV: –
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리: – · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020680

장원하이드파크 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	김해시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		–	합계의 9%	–	2,004,620
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	–	비교 자료 없음	–	1,847,180
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	–	비교 자료 없음	–	100,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	–	비교 자료 없음	–	57,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 29%	–	6,914,420
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	비교 자료 없음	–	1,553,760
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	비교 자료 없음	–	5,008,660
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	–	비교 자료 없음	–	352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		–	합계의 4%	–	828,700
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	–	비교 자료 없음	–	445,000
`C03`	안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단	–	비교 자료 없음	–	383,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 48%	–	11,209,920
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	비교 자료 없음	–	1,168,720
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	–	비교 자료 없음	–	7,774,900
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	–	비교 자료 없음	–	-27,710
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	–	비교 자료 없음	–	1,640,160
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	–	비교 자료 없음	–	247,500
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	–	비교 자료 없음	–	124,710
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	–	비교 자료 없음	–	200,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	–	비교 자료 없음	–	81,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 11%	–	2,555,600
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	비교 자료 없음	–	2,555,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–		–	23,513,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,521,075원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,513만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 – 부과면적 없음

월 부과액의 4년 9개월 월 2,555,600원 부과 · 5,100,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영