기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 유천동

유천장미시영아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 수침로 35

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 931원 중구 대비 낮음 53%
  • 280세대
  • 44년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1982.08.03 (44년차)
관리비부과면적
16,237㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
100대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020793
유천장미시영아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,080원 70.4 1,142,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,270원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 56.4 915,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 810원 높음 31% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 14.0 226,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,888원 325.7 5,288,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 590원 낮음 83% 중구 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 10.2 165,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,832원 높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 255.8 4,152,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,836원 높음 206% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 31.7 514,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,150원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 19.8 322,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 480원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.3 134,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 172.4 2,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 32% 중구 중앙값 ㎡당 253.7원 대비 172.4 2,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 53,968원 중앙값 1,994원/㎡ 낮음 53% 931 15,110,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 812,290원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,402만 25.01
  2. 1,405만 25.02
  3. 1,423만 25.03
  4. 1,428만 25.04
  5. 1,450만 25.05
  6. 1,431만 25.06
  7. 1,463만 25.07
  8. 1,064만 25.08
  9. 1,452만 25.09
  10. 1,511만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,442만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 9,510원
월 부과액의 4년 7개월 월 2,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,235원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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