통영성원1차아파트 관리비 명세서

Name: 통영성원1차아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

경상남도 통영시 서송정길 6

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020840

통영성원1차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	통영시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		27,330원	합계의 46%	399.9	3,662,190
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,731원	낮음 56% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비	54.6	500,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	20,408원	높음 13% 통영시 중앙값 ㎡당 265.2원 대비	298.6	2,734,690
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	466원	비교 자료 없음	6.8	62,500
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,493원	낮음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비	21.8	200,000
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	1,231원	비교 자료 없음	18.0	165,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		19,603원	합계의 33%	286.8	2,626,800
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	19,603원	높음 20% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비	286.8	2,626,800
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	59,345원	중앙값 1,733원/㎡ 낮음 50%	868	7,952,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,638만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,972원

월 부과액의 1년 2개월 월 2,626,800원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,046원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영