기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 신계리

연합초원아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 목천안터2길 9

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,665원 천안동남구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 낮음 25%
  • 200세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
4개 동 · 6층
사용승인
1994.06.01 (32년차)
관리비부과면적
11,626㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)연합기업
주차
76대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020904
연합초원아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,570원 422.7 4,914,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 73% 천안동남구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 51.6 600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,570원 높음 50% 천안동남구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 371.1 4,314,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,127원 311.8 3,625,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,100원 낮음 33% 천안동남구 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 53.3 619,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,586원 높음 9149% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 250.9 2,917,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 441원 낮음 64% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 7.6 88,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,710원 184.2 2,142,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,710원 낮음 27% 천안동남구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 184.2 2,142,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,771원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 19% 1,665 19,354,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,519만 25.05
  2. 2,525만 25.06
  3. 2,585만 25.07
  4. 2,613만 25.08
  5. 2,595만 25.09
  6. 2,639만 25.10
  7. 2,587만 25.11
  8. 2,574만 25.12
  9. 2,586만 26.01
  10. 2,586만 26.02
  11. 1,853만 26.03
  12. 1,935만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
25,903,850원
2026년 4월
19,354,160원

세대당 ▼ -32,748원 (-25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 214만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 184원
월 부과액의 1개월 월 2,142,000원 부과 · 2,142,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,964원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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