기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 송죽동

영광아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 만석로 250-9

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,690원 수원장안구 대비 낮음 42%
  • 139세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
139세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.05.17 (31년차)
관리비부과면적
13,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
영광
주차
111대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)다온관리서비스
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020923
영광아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,607원 489.9 6,756,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,947원 낮음 39% 수원장안구 중앙값 ㎡당 165.4원 대비 100.3 1,382,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,677원 높음 17% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.5원 대비 349.5 4,820,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,079원 높음 41% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,583원 낮음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.0 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,321원 높음 73% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 13.3 183,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,220원 244.1 3,366,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,182원 높음 40% 수원장안구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 213.5 2,944,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 624원 낮음 4% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 86,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,158원 높음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 256원 낮음 88% 수원장안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 2.6 35,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,757원 310.0 4,275,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,757원 0% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 310.0 4,275,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,715원 중앙값 2,925원/㎡ 낮음 42% 1,690 23,312,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,302만 25.01
  2. 2,331만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,723만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 11,400원
월 부과액의 3년 1개월 월 4,275,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,079원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 5,800만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 내,외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 158,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법