기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 비산동

비산보성아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 염색공단로11길 35

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,183원 서구 대비 높음 21%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 130세대
  • 43년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1983.10.22 (43년차)
관리비부과면적
6,980㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성에너지
주차
65대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020961
비산보성아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,072원 578.8 4,039,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,000원 낮음 51% 서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 74.5 520,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,654원 높음 49% 서구 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 403.3 2,815,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 34원 비교 자료 없음 0.6 4,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,385원 비교 자료 없음 100.3 700,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,186원 543.6 3,794,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,329원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 24.8 172,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,540원 높음 2753% 서구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 364.0 2,540,210
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 8,317원 높음 4354% 서구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 154.9 1,081,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4원 0.1 499
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4원 낮음 100% 서구 중앙값 ㎡당 107.7원 대비 0.1 499
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,206원 중앙값 1,799원/㎡ 높음 21% 2,183 15,236,719

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,381만 25.06
  2. 1,519만 25.07
  3. 1,656만 25.08
  4. 1,630만 25.09
  5. 1,732만 25.10
  6. 1,470만 25.11
  7. 1,684만 25.12
  8. 1,736만 26.01
  9. 1,570만 26.02
  10. 1,630만 26.03
  11. 1,586만 26.04
  12. 1,524만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
14,825,789원
2026년 5월
15,236,719원

세대당 ▲ +3,161원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 55만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 79원
월 부과액의 91년 6개월 월 499원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,775원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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