기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 부산진구 부암동

부암미주아파트 관리비 명세서

부산광역시 부산진구 동평로131번길 8

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,099원 부산진구 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 낮음 20%
  • 198세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1986.09.13 (40년차)
관리비부과면적
12,095㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인불가
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020971
부암미주아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부산진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,648원 485.3 5,870,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,576원 낮음 75% 부산진구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 42.2 510,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,072원 높음 49% 부산진구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 443.2 5,360,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,913원 326.0 3,942,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,458원 낮음 84% 부산진구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 23.9 288,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,761원 높음 39747% 부산진구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 241.6 2,922,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,421원 높음 167% 부산진구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 23.3 281,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,273원 높음 175% 부산진구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 37.2 450,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,156원 182.6 2,208,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,156원 낮음 4% 부산진구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 182.6 2,208,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,127원 중앙값 2,115원/㎡ 낮음 48% 1,099 13,291,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,805만 25.02
  2. 1,248만 25.03
  3. 1,195만 25.04
  4. 1,159만 25.05
  5. 5,693만 25.06
  6. 1,128만 25.07
  7. 1,478만 25.08
  8. 1,348만 25.09
  9. 1,136만 25.10
  10. 1,146만 25.11
  11. 1,118만 25.12
  12. 1,329만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,662,720원
2026년 1월
13,291,240원

세대당 ▼ -17,027원 (-20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,739만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 4,745원
월 부과액의 2년 2개월 월 2,208,800원 부과 · 1,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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