여월동 영화아파트 관리비 명세서

Name: 여월동 영화아파트 관리비 명세 2026년 2월
Creator: 집비

경기도 부천시 오정구 삼작로339번길 6

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020981

여월동 영화아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천오정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,530원	합계의 14%	233.6	2,155,690
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,000원	낮음 65% 부천오정구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비	45.5	420,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	16,530원	낮음 38% 부천오정구 중앙값 ㎡당 303.2원 대비	188.1	1,735,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		14,135원	합계의 9%	160.9	1,484,180
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	2,673원	낮음 73% 부천오정구 중앙값 ㎡당 110.8원 대비	30.4	280,680
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	11,462원	높음 564% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비	130.4	1,203,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		14,195원	합계의 9%	161.5	1,490,500
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	14,195원	낮음 11% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비	161.5	1,490,500
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	149,433원	중앙값 2,292원/㎡ 낮음 26%	1,701	15,690,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +47,906원 (+47%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,627만원 2026년 2월 기준

세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,099원

월 부과액의 3년 2개월 월 1,490,500원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,386원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 2월

149,433원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준