기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 만수동
성신아파트2차 관리비 명세서
인천광역시 남동구 만수로75번길 57
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,238원 남동구 대비 ▼낮음 47%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 150세대
- 41년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 150세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1985.11.13 (41년차)
- 관리비부과면적
- 7,640㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 성신건설
- 주차
- 105대
- CCTV
- 4대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,900원 |
합계의 5%
|
56.9 | 435,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,300원 | ▼낮음 74% 남동구 중앙값 ㎡당 175.1원 대비 | 45.2 | 345,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 600원 | ▲높음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 11.8 | 90,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 20,168원 |
합계의 32%
|
396.0 | 3,025,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 500원 | ▼낮음 88% 남동구 중앙값 ㎡당 83.7원 대비 | 9.8 | 75,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 15,948원 | 비교 자료 없음 | 313.1 | 2,392,210 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,090원 | 비교 자료 없음 | 21.4 | 163,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 790원 | ▲높음 16% 남동구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 | 15.5 | 118,430 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,340원 | ▲높음 100% 남동구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 26.3 | 201,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 500원 | ▼낮음 57% 남동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 9.8 | 75,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 63,068원 | 중앙값 2,357원/㎡ ▼낮음 47% | 1,238 | 9,460,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 891만 25.08
- 901만 25.09
- 894만 25.10
- 888만 25.11
- 893만 25.12
- 945만 26.01
- 926만 26.02
- 1,002만 26.03
- 967만 26.04
- 938만 26.05
- 946만 26.06
- 946만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 8,921,080원
- 2026년 7월
- 9,460,140원
세대당 ▲ +3,593원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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