서원2차아파트 관리비 명세서

Name: 서원2차아파트 관리비 명세 2025년 9월
Creator: 집비

경기도 평택시 가곡5길 120-18

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021009

서원2차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	평택시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,745원	합계의 6%	70.6	1,300,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,745원	낮음 65% 평택시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비	70.6	1,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		21,824원	합계의 29%	324.9	5,979,790
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,638원	낮음 81% 평택시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비	24.4	448,920
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	16,928원	높음 44489% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비	252.0	4,638,360
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	184원	비교 자료 없음	2.7	50,330
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	3,074원	높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비	45.8	842,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		20,153원	합계의 27%	300.0	5,522,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	20,153원	높음 57% 평택시 중앙값 ㎡당 191.5원 대비	300.0	5,522,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	75,835원	중앙값 2,399원/㎡ 낮음 53%	1,129	20,778,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,707만원 2025년 9월 기준

세대당 적립금 50만원 ㎡당 7,447원

월 부과액의 2년 1개월 월 5,522,000원 부과 · 150,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,599원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준