브라운스톤 여월 관리비 명세서

Name: 브라운스톤 여월 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경기도 부천시 오정구 성곡로28번길 43

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021051

브라운스톤 여월 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천오정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		19,963원	합계의 11%	183.3	2,834,740
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,223원	낮음 35% 부천오정구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비	84.7	1,309,600
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	775원	높음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비	7.1	110,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	5,272원	높음 239% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비	48.4	748,610
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	4,694원	비교 자료 없음	43.1	666,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		84,961원	합계의 48%	780.2	12,064,490
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	78,032원	높음 418% 부천오정구 중앙값 ㎡당 138.4원 대비	716.6	11,080,600
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	4,225원	높음 113% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비	38.8	600,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,703원	높음 70% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비	24.8	383,890
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	176,934원	중앙값 2,431원/㎡ 낮음 33%	1,625	25,124,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 810,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +5,585원 (+3%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,000만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,234원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,080원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

176,934원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준