주영에이스빌4차 관리비 명세서

Name: 주영에이스빌4차 관리비 명세 2026년 3월
Creator: 집비

경상남도 통영시 무전4길 10

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021057

주영에이스빌4차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	통영시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		50,685원	합계의 39%	532.2	5,676,715
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	12,741원	높음 5% 통영시 중앙값 ㎡당 127.6원 대비	133.8	1,427,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	33,643원	높음 29% 통영시 중앙값 ㎡당 273.1원 대비	353.3	3,768,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	372원	비교 자료 없음	3.9	41,715
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,929원	높음 28% 통영시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비	41.3	440,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		42,746원	합계의 33%	448.9	4,787,580
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	42,746원	높음 87% 통영시 중앙값 ㎡당 239.8원 대비	448.9	4,787,580
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	129,610원	중앙값 1,729원/㎡ 낮음 21%	1,361	14,516,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +25,192원 (+24%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,667만원 2026년 3월 기준

세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,375원

월 부과액의 10개월 월 4,787,580원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,308원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 3월

129,610원

단지 총액 ÷ 세대수