창신백조2차아파트 관리비 명세서

Name: 창신백조2차아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

경상북도 경산시 원효로32길 57

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021060

창신백조2차아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	경산시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 38%	3.0	5,589,350
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	낮음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 160.4원 대비	0.7	1,357,410
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	–	낮음 99% 경산시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비	2.3	4,231,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 33%	2.6	4,778,770
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	낮음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 90.7원 대비	0.4	658,770
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	–	높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비	2.1	3,880,800
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	–	낮음 98% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비	0.1	239,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 20%	1.6	2,923,800
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	낮음 99% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비	1.6	2,923,800
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–	중앙값 1,943원/㎡ 낮음 100%	8	14,677,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,196만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 – ㎡당 60원

월 부과액의 3년 2개월 월 2,923,800원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,302원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준