기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 통영시 도천동
만복도천비치맨션 2차 아파트 관리비 명세서
경상남도 통영시 중앙로 34
- 세대당 6만원
- ㎡당 815원 통영시 대비 ▼낮음 53%
- 104세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1991.09.17 (35년차)
- 관리비부과면적
- 8,236㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 만복건설
- 주차
- 55대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 통영시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,367원 |
합계의 59%
|
484.5 | 3,990,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,457원 | ▲높음 61% 통영시 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 | 435.1 | 3,583,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,590원 | ▲높음 370% 통영시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 45.3 | 373,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 160원 | ▼낮음 1% 통영시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 2.0 | 16,640 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 160원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 16,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,790원 |
합계의 12%
|
98.4 | 810,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,560원 | ▼낮음 64% 통영시 중앙값 ㎡당 124.6원 대비 | 45.0 | 370,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,230원 | ▲높음 73% 통영시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 53.4 | 439,920 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,257원 |
합계의 16%
|
129.5 | 1,066,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,057원 | ▲높음 396% 통영시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 114.4 | 941,920 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,200원 | 비교 자료 없음 | 15.2 | 124,800 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 8,148원 |
합계의 13%
|
102.9 | 847,370 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,852원 | ▼낮음 19% 통영시 중앙값 ㎡당 91.7원 대비 | 73.9 | 608,640 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,195원 | 비교 자료 없음 | 15.1 | 124,330 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,100원 | ▲높음 53% 통영시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 13.9 | 114,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 64,561원 | 중앙값 1,733원/㎡ ▼낮음 53% | 815 | 6,714,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 763,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 672만 25.01
- 672만 25.02
- 672만 25.03
- 672만 25.04
- 672만 25.05
- 672만 25.06
- 672만 25.07
- 672만 25.08
- 678만 25.09
- 678만 25.10
- 671만 25.11
- 671만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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