금성아파트 관리비 명세서

Name: 금성아파트 관리비 명세 2025년 11월
Creator: 집비

경상북도 영천시 망정1길 95

세대당 8만원
㎡당 1,338원 영천시 대비 낮음 21%
120세대
38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 120세대
동수 · 최고층: 3개 동 · 1층
사용승인: 1988.06.24 (38년차)
관리비부과면적: 7,379㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 금성주택
주차: 50대
CCTV: 8대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 영천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021065

금성아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	영천시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		4,167원	합계의 5%	67.8	500,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,167원	낮음 48% 영천시 중앙값 ㎡당 130.2원 대비	67.8	500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		22,189원	합계의 27%	360.8	2,662,730
`D05`	가스사용료(공용) 공용 가스	79원	비교 자료 없음	1.3	9,460
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,672원	낮음 53% 영천시 중앙값 ㎡당 57.9원 대비	27.2	200,610
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	10,094원	높음 45251% 영천시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비	164.1	1,211,330
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	10,094원	낮음 1% 영천시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비	164.1	1,211,330
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	250원	낮음 64% 영천시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비	4.1	30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		4,167원	합계의 5%	67.8	500,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	4,167원	낮음 66% 영천시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비	67.8	500,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	82,298원	중앙값 1,696원/㎡ 낮음 21%	1,338	9,875,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,922만원 2025년 11월 기준

세대당 적립금 33만원 ㎡당 5,314원

월 부과액의 6년 6개월 월 500,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

영천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,845원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법

동네 대비 눈에 띄는 항목

㎡당 기준

동네보다 비싼 항목

D09 수도료(공용) 높음 45251%

동네보다 싼 항목

D14 입주자대표회의 운영비 낮음 64%
D07 전기료(공용) 낮음 53%
B01 청소비 낮음 48%