기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 수곡동

모란아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 구룡산로338번길 23-10

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,057원 청주서원구 대비 낮음 69%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 110세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1979.01.01 (47년차)
관리비부과면적
7,976㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
모란
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021121
모란아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,157원 319.4 2,547,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,000원 낮음 29% 청주서원구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 303.4 2,420,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,157원 높음 825% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 16.0 127,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,545원 62.7 500,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,545원 낮음 61% 청주서원구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 62.7 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,915원 81.6 650,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,915원 높음 116% 청주서원구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 81.6 650,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,022원 317.5 2,532,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,084원 낮음 85% 청주서원구 중앙값 ㎡당 97.1원 대비 14.9 119,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,938원 비교 자료 없음 302.6 2,413,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 275.8 2,200,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 1% 청주서원구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 275.8 2,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,639원 중앙값 3,357원/㎡ 낮음 69% 1,057 8,430,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 841만 25.02
  2. 791만 25.03
  3. 807만 25.04
  4. 783만 25.05
  5. 823만 25.06
  6. 859만 25.07
  7. 896만 25.08
  8. 906만 25.09
  9. 813만 25.10
  10. 774만 25.11
  11. 817만 25.12
  12. 843만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
8,139,210원
2026년 1월
8,430,280원

세대당 ▲ +2,646원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 220만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 276원
월 부과액의 1개월 월 2,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,147원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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