기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 영등동

영등주공2차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 동서로 326-9

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,000원 익산시 대비 낮음 43%
  • 290세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
290세대
동수 · 최고층
8개 동 · 1층
사용승인
1988.07.22 (38년차)
관리비부과면적
13,571㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
154대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021145
영등주공2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,042원 748.8 10,162,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,623원 높음 87% 익산시 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 739.9 10,040,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 347원 낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.4 100,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 35% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 21,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,897원 83.3 1,130,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,103원 낮음 52% 익산시 중앙값 ㎡당 138.6원 대비 66.3 900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 793원 높음 89% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.9 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,069원 44.2 600,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,069원 높음 112% 익산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 44.2 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 3,037원 64.9 880,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,182원 낮음 50% 익산시 중앙값 ㎡당 50.8원 대비 25.3 342,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 493원 높음 147130% 익산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 10.5 143,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 높음 20% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 145,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 172원 낮음 76% 익산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 3.7 50,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 690원 비교 자료 없음 14.7 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,731원 58.4 792,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,731원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 58.4 792,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 46,776원 중앙값 1,742원/㎡ 낮음 43% 1,000 13,565,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,320만 25.01
  2. 1,367만 25.02
  3. 1,367만 25.03
  4. 1,361만 25.04
  5. 1,357만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 400만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 295원
월 부과액의 5개월 월 792,000원 부과 · 800,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,974원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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