기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 동구 가양동
평화아파트 관리비 명세서
대전광역시 동구 비래서로62번길 5
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,475원 동구 대비 ▼낮음 34%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 129세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 129세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.09.05 (32년차)
- 관리비부과면적
- 12,062㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평화건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,082원 |
합계의 22%
|
321.7 | 3,880,550 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,426원 | ▼낮음 65% 동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 | 58.0 | 700,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,705원 | ▼낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 | 232.1 | 2,800,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 562원 | ▼낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 6.0 | 72,550 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,388원 | ▼낮음 7% 동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 25.5 | 308,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,982원 |
합계의 26%
|
384.8 | 4,641,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,098원 | ▲높음 180% 동구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 | 118.7 | 1,431,580 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,497원 | ▲높음 5163% 동구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 251.3 | 3,031,170 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,387원 | ▼낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 14.8 | 178,980 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,654원 |
합계의 19%
|
274.4 | 3,309,340 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,654원 | ▲높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 201.4원 대비 | 274.4 | 3,309,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 137,943원 | 중앙값 2,249원/㎡ ▼낮음 34% | 1,475 | 17,794,660 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 44,077원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,814만 25.09
- 1,792만 25.10
- 1,744만 25.11
- 1,752만 25.12
- 1,786만 26.01
- 1,753만 26.02
- 1,716만 26.03
- 1,638만 26.04
- 1,691만 26.05
- 1,689만 26.06
- 1,731만 26.07
- 1,779만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 18,040,660원
- 2026년 8월
- 17,794,660원
세대당 ▼ -1,906원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,621만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
59만원
㎡당 6,318원
월 부과액의
1년 11개월
월 3,309,340원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비
▼낮음 25%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법