기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 장전동

파크아트온 관리비 명세서

부산광역시 금정구 식물원로29번길 15

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,462원 금정구 대비 낮음 23%
  • 104세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
104세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.06.27 (8년차)
관리비부과면적
8,341㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김상곤 (주) 청산산업개발
주차
15대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021197
파크아트온 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,265원 464.6 3,875,541
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,295원 낮음 56% 금정구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 66.0 550,647
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,215원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 277.0원 대비 277.0 2,310,326
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,931원 높음 49% 금정구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 49.0 408,856
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,824원 높음 1348% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 72.6 605,712
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,187원 862.6 7,195,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,462원 높음 52% 금정구 중앙값 ㎡당 110.3원 대비 167.8 1,400,048
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,020원 높음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 354.4원 대비 399.2 3,330,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,097원 높음 9% 금정구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 225.6 1,882,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 27.9 232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,647원 높음 78% 금정구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 33.0 275,324
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 726원 낮음 45% 금정구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.0 75,462
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,264원 90.6 755,482
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,264원 낮음 55% 금정구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 90.6 755,482
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,238원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 23% 1,462 12,192,738

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,234만 25.01
  2. 1,287만 25.02
  3. 1,161만 25.03
  4. 1,295만 25.04
  5. 1,156만 25.05
  6. 1,169만 25.06
  7. 1,431만 25.07
  8. 1,571만 25.08
  9. 1,707만 25.09
  10. 1,321만 25.10
  11. 1,219만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,854만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 3,422원
월 부과액의 3년 2개월 월 755,482원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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