기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

송파건원여미지아파트 관리비 명세서

서울특별시 송파구 마천로35길 12

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,822원 송파구 대비 낮음 27%
  • 107세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.10.08 (8년차)
관리비부과면적
8,421㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)건원건설
주차
92대
CCTV
24대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021237
송파건원여미지아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,729원 479.4 4,036,962
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,729원 높음 4% 송파구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 479.4 4,036,962
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,844원 747.7 6,296,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,349원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 169.6 1,428,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,308원 높음 28% 송파구 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 474.1 3,992,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,402원 높음 122% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.8 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,785원 높음 256% 송파구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 86.2 726,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,782원 137.0 1,153,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,782원 높음 159% 송파구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 137.0 1,153,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,058원 293.0 2,467,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,493원 높음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 124.8원 대비 196.9 1,657,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 29.7 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,279원 높음 40% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.3 136,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,869원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 23.8 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,081원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.4 222,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,999원 165.2 1,390,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,999원 낮음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 165.2 1,390,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,412원 중앙값 2,509원/㎡ 낮음 27% 1,822 15,345,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,011,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,108만 25.01
  2. 2,431만 25.02
  3. 1,324만 25.03
  4. 1,535만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,975만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 10,658원
월 부과액의 5년 5개월 월 1,390,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,062원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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