기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 도마동
글래드스톤 관리비 명세서
대전광역시 서구 대신4길 5
- 세대당 9만원
- ㎡당 4,990원 서구 대비 ▲높음 103%
- 112세대
- 6년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2020.04.29 (6년차)
- 관리비부과면적
- 2,104㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 송학건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 주식회사 미환경
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,268원 |
합계의 21%
|
1,025.7 | 2,158,024 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,759원 | ▲높음 207% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 | 466.3 | 980,960 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,920원 | ▲높음 436% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 | 155.5 | 327,064 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 7,589원 | ▲높음 5147% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 404.0 | 850,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,748원 |
합계의 35%
|
1,743.3 | 3,667,735 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,557원 | ▲높음 1146% 서구 중앙값 ㎡당 53.6원 대비 | 668.4 | 1,406,350 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,169원 | ▲높음 20939% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 860.7 | 1,810,910 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,339원 | 비교 자료 없음 | 71.3 | 150,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,789원 | ▲높음 846% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 95.3 | 200,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 894원 | ▲높음 125% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 47.6 | 100,075 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,268원 |
합계의 11%
|
546.6 | 1,150,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,268원 | ▲높음 85% 서구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 | 546.6 | 1,150,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 93,736원 | 중앙값 2,454원/㎡ ▲높음 103% | 4,990 | 10,498,384 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,066만 25.01
- 1,062만 25.02
- 1,075만 25.03
- 1,023만 25.04
- 1,037만 25.05
- 1,033만 25.06
- 1,056만 25.07
- 1,050만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,908만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
26만원
㎡당 13,822원
월 부과액의
2년 1개월
월 1,150,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,950원 대비
▲높음 16%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법