두산아파트 관리비 명세서

Name: 두산아파트 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 23

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021255

두산아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	창원성산구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		5,614원	합계의 4%	89.7	741,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	3,030원	낮음 69% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비	48.4	400,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	2,583원	높음 95% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비	41.3	341,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		9,566원	합계의 7%	152.8	1,262,660
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	8,566원	높음 110% 창원성산구 중앙값 ㎡당 65.3원 대비	136.8	1,130,660
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	1,000원	비교 자료 없음	16.0	132,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		65,152원	합계의 50%	1,040.6	8,600,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	65,152원	높음 439% 창원성산구 중앙값 ㎡당 193.0원 대비	1,040.6	8,600,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	129,750원	중앙값 1,802원/㎡ 높음 15%	2,072	17,126,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,900만원 2025년 10월 기준

세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,299원

월 부과액의 2개월 월 8,600,000원 부과 · 16,170,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,800원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준