기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 응암동
경향렉스빌아파트 관리비 명세서
서울특별시 은평구 은평로 160
- 세대당 31만원
- ㎡당 2,585원 은평구 대비 ▼낮음 1%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 124세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 124세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2004.08.02 (22년차)
- 관리비부과면적
- 14,911㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)엘엔씨산업개발
- 주차
- 211대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,965원 |
합계의 18%
|
465.4 | 6,939,640 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,780원 | ▼낮음 60% 은평구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 | 73.0 | 1,088,700 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,301원 | ▲높음 18% 은평구 중앙값 ㎡당 311.2원 대비 | 368.4 | 5,493,340 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 968원 | 0% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.0 | 120,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,916원 | ▼낮음 45% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 15.9 | 237,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 145,896원 |
합계의 47%
|
1,213.2 | 18,091,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 96,595원 | ▲높음 300% 은평구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 | 803.3 | 11,977,810 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 44,527원 | ▲높음 10023% 은평구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 370.3 | 5,521,380 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,551원 | 비교 자료 없음 | 12.9 | 192,320 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,223원 | ▼낮음 9% 은평구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 18.5 | 275,590 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 8.3 | 124,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,835원 |
합계의 5%
|
140.0 | 2,087,540 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,835원 | ▼낮음 35% 은평구 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 | 140.0 | 2,087,540 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 310,853원 | 중앙값 2,614원/㎡ ▼낮음 1% | 2,585 | 38,545,800 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,738,251원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,123만 25.02
- 3,457만 25.03
- 2,989만 25.04
- 3,424만 25.05
- 2,957만 25.06
- 3,985만 25.07
- 3,834만 25.08
- 4,244만 25.09
- 3,046만 25.10
- 3,469만 25.11
- 3,111만 25.12
- 3,855만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 36,413,680원
- 2026년 1월
- 38,545,800원
세대당 ▲ +17,194원 (+6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 4,509만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
117만원
㎡당 9,730원
월 부과액의
5년 10개월
월 2,087,540원 부과 · 9,350,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,558원 대비
▼낮음 8%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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