기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 황금동

황금미진아파트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청솔로12길 40

  • 세대당 –
  • ㎡당 107원 수성구 대비 낮음 95%
  • 120세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1994.12.30 (32년차)
관리비부과면적
227,814㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방
주차
102대
CCTV
34대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021265
황금미진아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 49.3 11,225,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 47.5 10,832,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 0.4 90,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 302,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 2.8 640,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 낮음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 0.5 112,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 1.0 231,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.3 296,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.7 154,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 0.7 154,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 33.2 7,564,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 1.6 357,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 – 낮음 95% 수성구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 18.4 4,198,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 -1.1 -244,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 – 낮음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 10.2 2,329,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) – 낮음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 1.1 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 95% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 0.3 75,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 2.3 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 낮음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 0.3 57,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 21.3 4,846,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 88% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 21.3 4,846,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 95% 107 24,430,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,177원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,490만 25.01
  2. 2,535만 25.02
  3. 2,438만 25.03
  4. 2,443만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,615만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 1,037원
월 부과액의 4년 1개월 월 4,846,980원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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