기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한강로2가

한강로대우아이빌 관리비 명세서

서울특별시 용산구 한강대로43길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,450원 용산구 대비 높음 31%
  • 110세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.09.22 (22년차)
관리비부과면적
6,355㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
128대
CCTV
21대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021269
한강로대우아이빌 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 111,603원 1,931.9 12,276,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,960원 낮음 76% 용산구 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 51.2 325,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 631원 높음 43% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.9 69,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,440원 낮음 29% 용산구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 24.9 158,380
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 106,572원 높음 25240% 용산구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1,844.8 11,722,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,014원 917.7 5,831,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,056원 높음 235% 용산구 중앙값 ㎡당 155.3원 대비 520.3 3,306,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,293원 높음 5568% 용산구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 264.7 1,682,200
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,037원 높음 151% 용산구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 17.9 114,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,453원 높음 311% 용산구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 59.8 379,810
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,176원 높음 142% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 55.0 349,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,382원 318.2 2,022,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,382원 높음 59% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 318.2 2,022,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,288원 중앙값 2,641원/㎡ 높음 31% 3,450 21,921,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,867만 25.01
  2. 1,768만 25.02
  3. 1,610만 25.03
  4. 1,798만 25.04
  5. 1,650만 25.05
  6. 1,902만 25.06
  7. 1,940만 25.07
  8. 2,266만 25.08
  9. 1,984만 25.09
  10. 2,192만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,917만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 28,195원
월 부과액의 7년 5개월 월 2,022,000원 부과 · 2,022,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,423원 대비 높음 95% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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