기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 남동구 만수동
아주1차아파트 관리비 명세서
인천광역시 남동구 만수로105번길 18-6
- 세대당 4만원
- ㎡당 971원 남동구 대비 ▼낮음 55%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 157세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 157세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.09.10 (40년차)
- 관리비부과면적
- 7,028㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 아주건설
- 주차
- 165대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 남동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,153원 |
합계의 88%
|
852.3 | 5,990,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,153원 | ▲높음 108% 남동구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 | 852.3 | 5,990,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,305원 |
합계의 12%
|
118.5 | 832,950 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,305원 | ▼낮음 50% 남동구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 | 118.5 | 832,950 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 43,458원 | 중앙값 2,159원/㎡ ▼낮음 55% | 971 | 6,822,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 584만 25.06
- 667만 25.07
- 646만 25.08
- 666만 25.09
- 666만 25.10
- 666만 25.11
- 666만 25.12
- 682만 26.01
- 599만 26.02
- 682만 26.03
- 682만 26.04
- 682만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 6,671,220원
- 2026년 5월
- 6,822,950원
세대당 ▲ +966원 (+2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법