기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 도구리

도구별장맨션 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 일월로71번길 9

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 660원 포항남구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 195세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.03.28 (36년차)
관리비부과면적
16,430㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대정산업
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021280
도구별장맨션 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 15,100원 179.2 2,944,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,100원 낮음 43% 포항남구 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 179.2 2,944,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,769원 127.8 2,100,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,769원 낮음 25% 포항남구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 127.8 2,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,000원 154.3 2,535,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,000원 높음 524% 포항남구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 154.3 2,535,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,775원 199.1 3,271,125
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 972원 낮음 81% 포항남구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 11.5 189,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,932원 높음 7435% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 34.8 571,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,463원 높음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 136.1 2,235,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 554원 비교 자료 없음 6.6 108,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 854원 낮음 47% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 10.1 166,475
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 55,644원 중앙값 1,689원/㎡ 낮음 61% 660 10,850,625

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,945원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,035만 25.05
  2. 1,019만 25.06
  3. 1,054만 25.07
  4. 1,058만 25.08
  5. 1,050만 25.09
  6. 1,067만 25.10
  7. 1,063만 25.11
  8. 1,066만 25.12
  9. 1,057만 26.01
  10. 1,053만 26.02
  11. 1,035만 26.03
  12. 1,085만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
11,203,435원
2026년 4월
10,850,625원

세대당 ▼ -1,809원 (-3%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법