기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 성남수정구 창곡동

위례 아트리버 푸르지오 1단지 관리비 명세서

경기도 성남시 수정구 위례광장로 70

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,491원 성남수정구 대비 낮음 43%
  • 작년 같은 달 낮음 39%
  • 124세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2016.12.30 (10년차)
관리비부과면적
24,397㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
213대
CCTV
80대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성남수정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021312
위례 아트리버 푸르지오 1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성남수정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,859원 472.0 11,514,518
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,864원 낮음 19% 성남수정구 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 182.3 4,447,157
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,640원 낮음 7% 성남수정구 중앙값 ㎡당 283.4원 대비 262.5 6,403,359
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,068원 낮음 22% 성남수정구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.7 504,430
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,287원 높음 18% 성남수정구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.5 159,572
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,888원 218.0 5,318,064
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,078원 높음 37% 성남수정구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 41.1 1,001,711
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,710원 낮음 27% 성남수정구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 130.7 3,188,012
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 801원 낮음 62% 성남수정구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 4.1 99,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 49% 성남수정구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 25.4 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,298원 낮음 12% 성남수정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 16.8 409,001
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,186원 133.1 3,247,043
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,186원 낮음 34% 성남수정구 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 133.1 3,247,043
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 293,360원 중앙값 2,629원/㎡ 낮음 43% 1,491 36,376,677

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,167,131원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,315만 25.08
  2. 5,610만 25.09
  3. 3,777만 25.10
  4. 5,520만 25.11
  5. 7,468만 25.12
  6. 3,709만 26.01
  7. 3,656만 26.02
  8. 3,583만 26.03
  9. 3,741만 26.04
  10. 3,742만 26.05
  11. 3,467만 26.06
  12. 3,638만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
59,272,135원
2026년 7월
36,376,677원

세대당 ▼ -184,640원 (-39%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,685만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 3,969원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,247,043원 부과 · 4,440,874원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성남수정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,940원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법