기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 제주시 영평동
영평반석타운 관리비 명세서
제주특별자치도 제주시 영평길 218
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,118원 제주시 대비 ▼낮음 41%
- 작년 같은 달 ▼낮음 4%
- 112세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 4층
- 사용승인
- 2001.02.16 (25년차)
- 관리비부과면적
- 6,864㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 다정종합건설
- 주차
- 80대
- CCTV
- 10대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 건물종합관리협동조합
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 제주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,375원 |
합계의 9%
|
104.0 | 714,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 4,781원 | ▼낮음 81% 제주시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 | 78.0 | 535,500 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 821원 | ▲높음 19% 제주시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 13.4 | 92,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 772원 | 비교 자료 없음 | 12.6 | 86,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 22,321원 |
합계의 33%
|
364.2 | 2,500,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,714원 | ▲높음 2% 제주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 174.8 | 1,200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 11,607원 | 비교 자료 없음 | 189.4 | 1,300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,082원 |
합계의 15%
|
164.5 | 1,129,170 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,082원 | ▲높음 935% 제주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 164.5 | 1,129,170 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,764원 |
합계의 29%
|
322.5 | 2,213,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,598원 | ▼낮음 23% 제주시 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 | 58.7 | 402,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,243원 | ▲높음 149% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 20.3 | 139,190 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,941원 | ▲높음 27% 제주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 227.5 | 1,561,380 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 982원 | 비교 자료 없음 | 16.0 | 110,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,000원 |
합계의 15%
|
163.2 | 1,120,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,000원 | ▼낮음 18% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 | 163.2 | 1,120,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 68,542원 | 중앙값 1,885원/㎡ ▼낮음 41% | 1,118 | 7,676,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 72,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 745만 25.02
- 745만 25.03
- 723만 25.04
- 746만 25.05
- 758만 25.06
- 770만 25.07
- 770만 25.08
- 788만 25.09
- 769만 25.10
- 757만 25.11
- 771만 25.12
- 768만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 7,960,510원
- 2026년 1월
- 7,676,730원
세대당 ▼ -2,533원 (-4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,721만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
24만원
㎡당 3,964원
월 부과액의
2년
월 1,120,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,098원 대비
▼낮음 51%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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