황사평 갤럭시타운 관리비 명세서

Name: 황사평 갤럭시타운 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 황사평6길 58

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021351

황사평 갤럭시타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		13,312원	합계의 13%	188.5	1,597,483
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	13,312원	높음 425% 제주시 중앙값 ㎡당 35.9원 대비	188.5	1,597,483
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		30,170원	합계의 29%	427.1	3,620,417
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	6,285원	높음 17% 제주시 중앙값 ㎡당 75.8원 대비	89.0	754,210
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	4,184원	높음 628% 제주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비	59.2	502,070
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	19,018원	높음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 178.4원 대비	269.2	2,282,120
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	683원	높음 7% 제주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비	9.7	82,017
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,083원	합계의 10%	142.8	1,210,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,083원	낮음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비	142.8	1,210,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	103,301원	중앙값 1,885원/㎡ 낮음 22%	1,463	12,396,106

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +9,211원 (+10%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,193만원 2026년 1월 기준

세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,947원

월 부과액의 2년 11개월 월 1,210,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,098원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

103,301원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준