기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 구기동

구기동 청구빌라 관리비 명세서

서울특별시 종로구 홍지문길 69

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,302원 종로구 대비 낮음 39%
  • 114세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
9개 동 · 3층
사용승인
1997.12.31 (29년차)
관리비부과면적
13,652㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
129대
CCTV
27대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021355
구기동 청구빌라 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,035원 451.2 6,160,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,789원 낮음 35% 종로구 중앙값 ㎡당 204.0원 대비 131.8 1,800,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,491원 낮음 11% 종로구 중앙값 ㎡당 343.7원 대비 304.7 4,160,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,754원 높음 112% 종로구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 14.6 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,869원 107.5 1,467,010
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 21원 비교 자료 없음 0.2 2,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,657원 낮음 27% 종로구 중앙값 ㎡당 132.9원 대비 97.3 1,328,940
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,190원 낮음 51% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 9.9 135,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,975원 367.2 5,013,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,975원 높음 87% 종로구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 367.2 5,013,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,879원 중앙값 2,135원/㎡ 낮음 39% 1,302 17,770,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,986만 25.01
  2. 1,948만 25.02
  3. 1,950만 25.03
  4. 2,008만 25.04
  5. 1,928만 25.05
  6. 1,689만 25.06
  7. 1,917만 25.07
  8. 1,908만 25.08
  9. 2,007만 25.09
  10. 1,863만 25.10
  11. 1,878만 25.11
  12. 1,777만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,717만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 4,920원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,013,150원 부과 · 400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 12,274원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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