기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 일도이동

일도수선화아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 연삼로 560-1

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,608원 제주시 대비 높음 90%
  • 198세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1993.11.24 (33년차)
관리비부과면적
11,155㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동방건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021363
일도수선화아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,582원 347.6 3,877,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,419원 높음 72% 제주시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 291.4 3,251,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 높음 87% 제주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.8 131,280
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,500원 비교 자료 없음 44.4 495,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,565원 2,583.7 28,821,898
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 52,065원 비교 자료 없음 924.1 10,308,894
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 52,065원 비교 자료 없음 924.1 10,308,894
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,500원 낮음 38% 제주시 중앙값 ㎡당 71.1원 대비 44.4 495,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 2,500원 낮음 88% 제주시 중앙값 ㎡당 376.6원 대비 44.4 495,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,218원 높음 2810% 제주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 287.9 3,211,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,218원 높음 65% 제주시 중앙값 ㎡당 174.4원 대비 287.9 3,211,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,500원 높음 133% 제주시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 44.4 495,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,498원 높음 231% 제주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 26.6 296,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,126원 91.0 1,015,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,126원 낮음 51% 제주시 중앙값 ㎡당 184.5원 대비 91.0 1,015,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,270원 중앙값 1,898원/㎡ 높음 90% 3,608 40,247,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 50,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,127만 25.01
  2. 2,981만 25.02
  3. 3,759만 25.03
  4. 2,856만 25.04
  5. 2,654만 25.05
  6. 2,570만 25.06
  7. 2,533만 25.07
  8. 2,352만 25.08
  9. 2,354만 25.09
  10. 2,505만 25.10
  11. 2,994만 25.11
  12. 4,025만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,572만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 20,234원
월 부과액의 18년 6개월 월 1,015,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,926원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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