희망아파트 관리비 명세서

Name: 희망아파트 관리비 명세 2025년 7월
Creator: 집비

인천광역시 남동구 석촌로 8

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 남동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021369

희망아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	남동구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		24,397원	합계의 90%	381.2	3,903,560
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	23,750원	낮음 6% 남동구 중앙값 ㎡당 396.2원 대비	371.1	3,800,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	647원	높음 5% 남동구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비	10.1	103,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		2,500원	합계의 9%	39.1	400,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	2,500원	낮음 77% 남동구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비	39.1	400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		63원	합계의 0%	1.0	10,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	63원	낮음 100% 남동구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비	1.0	10,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	26,960원	중앙값 2,354원/㎡ 낮음 82%	421	4,313,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,175만원 2025년 7월 기준

세대당 적립금 26만원 ㎡당 4,078원

월 부과액의 347년 11개월 월 10,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,136원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영