큰산아파트 관리비 명세서

Name: 큰산아파트 관리비 명세 2026년 7월
Creator: 집비

경기도 이천시 갈산로133번길 22-15 큰산아파트

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021379

큰산아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	이천시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		18,100원	합계의 17%	213.3	1,810,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	17,000원	높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비	200.4	1,700,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	1,100원	높음 50% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비	13.0	110,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		34,621원	합계의 32%	408.1	3,462,130
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	7,370원	낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비	86.9	737,000
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	27,251원	비교 자료 없음	321.2	2,725,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		10,000원	합계의 9%	117.9	1,000,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	10,000원	낮음 55% 이천시 중앙값 ㎡당 261.7원 대비	117.9	1,000,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	106,600원	중앙값 2,657원/㎡ 낮음 53%	1,257	10,660,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +6,760원 (+7%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,393만원 2026년 7월 기준

세대당 적립금 84만원 ㎡당 9,893원

월 부과액의 7년 월 1,000,000원 부과 · 6,900,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,246원 대비 낮음 3% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.07.16	[주택관리] 이천 큰산아파트 바닥 포장 및 도장 공사경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰	경쟁입찰 낙찰	79,000,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 7월

106,600원

단지 총액 ÷ 세대수