기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 사상구 학장동
삼정송림아파트 관리비 명세서
부산광역시 사상구 학감대로123번길 65
- 세대당 4만원
- ㎡당 688원 사상구 대비 ▼낮음 63%
- 230세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 230세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.06.30 (40년차)
- 관리비부과면적
- 12,110㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼정건설
- 주차
- 114대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사상구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 9,760원 |
합계의 27%
|
185.4 | 2,244,690 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 6,819원 | ▼낮음 59% 사상구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 | 129.5 | 1,568,290 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 565원 | ▲높음 16% 사상구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 10.7 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,376원 | ▲높음 2118% 사상구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 45.1 | 546,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,667원 |
합계의 52%
|
354.5 | 4,293,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,450원 | ▼낮음 55% 사상구 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 | 65.5 | 793,500 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,217원 | ▼낮음 5% 사상구 중앙값 ㎡당 303.0원 대비 | 289.0 | 3,500,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 7,778원 |
합계의 21%
|
147.7 | 1,788,840 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 7,778원 | ▼낮음 36% 사상구 중앙값 ㎡당 229.8원 대비 | 147.7 | 1,788,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 36,204원 | 중앙값 1,860원/㎡ ▼낮음 63% | 688 | 8,327,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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