기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 도계동

상강한주맨션 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 하남천동길16번길 11

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,390원 창원의창구 대비 낮음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 33%
  • 123세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.03.26 (33년차)
관리비부과면적
8,431㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한주종합건설
주차
117대
CCTV
26대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021409
상강한주맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,371원 399.3 3,366,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,350원 낮음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 136.4 1,150,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,352원 낮음 23% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 209.4 1,765,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,669원 높음 90% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 53.5 451,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,887원 552.7 4,660,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,548원 높음 25% 창원의창구 중앙값 ㎡당 134.5원 대비 168.5 1,420,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,149원 높음 4648% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 381.5 3,216,290
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 190원 낮음 82% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 2.8 23,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 437.7 3,690,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 146% 창원의창구 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 437.7 3,690,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 95,257원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 29% 1,390 11,716,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,766만 25.02
  2. 1,169만 25.03
  3. 1,288만 25.04
  4. 1,461만 25.05
  5. 1,178만 25.06
  6. 1,271만 25.07
  7. 970만 25.08
  8. 1,318만 25.09
  9. 1,260만 25.10
  10. 1,246만 25.11
  11. 1,229만 25.12
  12. 1,172만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
17,384,320원
2026년 1월
11,716,650원

세대당 ▼ -46,078원 (-33%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 359만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 425원
월 부과액의 1개월 월 3,690,000원 부과 · 104,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 6,672원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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